Propriété sur 18ha

SOUS OFFRE
SABLE SUR SARTHE, au calme de la campagne, mais à moins de 5 min du centre ville et de ses commerces et services, 10 min de la gare, découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement (mais avec couvertures en ardoise naturelle en très bon état).

La maison avec son clocher comprend actuellement un séjour avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle à manger avec cave en dessous, une cuisine, un WC et une salle de bain. La surface habitable peut être agrandie en exploitant tout le potentiel de ce bâtiment.
Un jardin attenant est à remettre en état pour bénéficier de son charme.

Une magnifique grange qui pourrait servir de garage (camping car possible), d'atelier ou salle de réception pour vos fêtes familiales est également présente.

D'anciens bâtiments pour animaux complètent cet ensemble.

La propriété fait plus de 18ha dont 17,5ha de prairies attenantes.

Des sentiers sont situés à proximité, l'idéal pour des ballades à pied, à vélo ou encore à cheval.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.954716